Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Itaquera, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², área útil 90,00 m²

Apresentamos este sobrado novíssimo, entregue em 2025, no coração de Itaquera, zona Leste de São Paulo. Com traços contemporâneos e acabamentos modernos, a planta inteligente abriga dois dormitórios — ambos suítes — além de três banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar integrada tem pé-direito acolhedor e aproveita a iluminação natural, enquanto a sacada e o jardim privativo convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. Duas vagas de garagem cobertas asseguram praticidade no dia a dia, e o portão eletrônico agrega segurança e facilidade de acesso.

Cada detalhe deste imóvel destaca-se pela funcionalidade: a cozinha aberta favorece a circulação e permite integração com o espaço social, enquanto a área de serviço anexa evita deslocamentos demorados. As áreas comuns oferecem um charmoso jardim, perfeito para quem valoriza contato com o verde sem abrir mão da conveniência urbana. Sem taxa de condomínio e sem custo de IPTU, o sobrado se posiciona como uma oportunidade rara para quem busca aliar inovação arquitetônica e gastos enxutos.

Situado próximo a um variado polo de comércio, você terá bares e restaurantes ao redor, escolas conceituadas a poucos minutos, farmácias, shopping center e supermercados acessíveis a pé. A mobilidade é outro ponto forte: linhas de transporte público e principais vias da região garantem deslocamentos rápidos. Se você procura qualidade de vida e um ambiente projetado para criar novas memórias, este é o momento. Agende sua visita e sinta na prática todo o potencial deste sobrado!